Những trường hợp nào được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ?
Những trường hợp nào được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ?
Blog Article
Việc sang tên sổ đỏ là quy trình quan trọng trong giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, việc này thường đi kèm với các loại thuế và phí phát sinh. Để giúp người dân hiểu rõ hơn về những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vấn đề này.
Trường hợp sang tên sổ đỏ được miễn thuế, phí
Những trường hợp được miễn thuế, phí sang tên sổ đỏ
Khi có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua việc sang tên sổ đỏ, không phải tất cả các trường hợp đều phải chịu thuế và phí. Có những trường hợp được miễn thuế, phí theo quy định của pháp luật. Dưới đây là một số trường hợp thường được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
- Trường hợp được miễn thuế, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi sang tên sổ đỏ:
- Người thừa kế do di chúc hoặc theo quy định của pháp luật.
- Người được cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Người được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Miễn, giảm thuế, phí khi sang tên sổ đỏ:
- Các trường hợp được Nhà nước miễn, giảm thuế, phí theo quy định của pháp luật.
- Các trường hợp được ưu đãi về thuế, phí theo quy định của pháp luật.
Điều kiện được miễn, giảm thuế, phí khi sang tên sổ đỏ
Để được miễn hoặc giảm thuế, phí khi sang tên sổ đỏ, các trường hợp cần phải đáp ứng một số điều kiện cụ thể. Các điều kiện này thường được quy định rõ trong các văn bản pháp lý như Thông tư, Nghị định của Chính phủ. Dưới đây là một số điều kiện thường áp dụng:
- Phải là trường hợp được quy định cụ thể trong pháp luật về miễn, giảm thuế, phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về hồ sơ, thủ tục theo quy định của cơ quan quản lý nhà nước.
Những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật
Trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ theo Thông tư 38/2015/TT-BTC
Theo quy định của Thông tư 38/2015/TT-BTC, có một số trường hợp được miễn hoặc giảm thuế, phí khi sang tên sổ đỏ. Dưới đây là một số trường hợp cụ thể:
| STT | Loại hình chuyển nhượng | Miễn, giảm thuế, phí |
|---|---|---|
| 1 | Chuyển nhượng đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức | Miễn thuế trước bạ, thuế giá trị gia tăng (VAT) |
| 2 | Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc hộ gia đình chính sách | Miễn thuế trước bạ, VAT |
| 3 | Chuyển nhượng đất ở cho người có công với cách mạng | Miễn thuế trước bạ, VAT |
| 4 | Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo | Miễn thuế trước bạ, VAT |
Trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ theo Nghị định 115/2010/NĐ-CP
Ngoài Thông tư 38/2015/TT-BTC, Nghị định 115/2010/NĐ-CP cũng quy định một số trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ. Dưới đây là một số trường hợp tiêu biểu:
- Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo:
- Được miễn thuế trước bạ, thuế giá trị gia tăng (VAT).
- Chuyển nhượng đất ở cho người có công với cách mạng:
- Được miễn thuế trước bạ, VAT.
- Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc hộ gia đình chính sách:
- Được miễn thuế trước bạ, VAT.
Những trường hợp được hưởng ưu đãi về thuế, phí khi sang tên sổ đỏ
Ngoài việc miễn hoặc giảm thuế, phí, còn có những trường hợp được hưởng ưu đãi về thuế, phí khi sang tên sổ đỏ. Điều này giúp người dân có điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình chuyển nhượng bất động sản. Dưới đây là một số trường hợp thường được hưởng ưu đãi:
- Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo:
- Được ưu đãi về thuế trước bạ, VAT.
- Chuyển nhượng đất ở cho người có công với cách mạng:
- Được ưu đãi về thuế trước bạ, VAT.
- Chuyển nhượng đất ở cho người thuộc hộ gia đình chính sách:
- Được ưu đãi về thuế trước bạ, VAT.
Trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ nhà đất
Khi chuyển nhượng nhà đất và muốn sang tên sổ đỏ, có những trường hợp được miễn hoặc giảm thuế, phí theo quy định của pháp luật. Việc này giúp người dân tiết kiệm chi phí và thời gian trong quá trình giao dịch bất động sản. Dưới đây là một số trường hợp thường được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ nhà đất:
- Chuyển nhượng nhà đất cho người thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo:
- Được miễn thuế trước bạ, VAT.
- Chuyển nhượng nhà đất cho người có công với cách mạng:
- Được miễn thuế trước bạ, VAT.
- Chuyển nhượng nhà đất cho người thuộc hộ gia đình chính sách:
- Được miễn thuế trước bạ, VAT.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cơ bản về những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ. Việc hiểu rõ về các quy định này sẽ giúp người dân có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi thực hiện giao dịch bất động sản. Đồng thời, việc tuân thủ đúng quy định của pháp luật cũng giúp tránh được những rủi ro pháp lý sau này. Report this page